Devis de débarras gratuit dans les Bouches-du-Rhône
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Le calcul part de 35 € TTC le mètre cube, et la valeur du mobilier repris vient s'en déduire. Décrivez le logement à vider dans les Bouches-du-Rhône, joignez des photos, précisez l'étage. Nous revenons avec une formule et un montant ferme.
pendant lesquels nul ne peut contraindre un héritier à choisir
le délai qui impose une vente publique comme base d'évaluation
le délai d'un inventaire notarié dressé après le décès
le plancher d'évaluation des meubles à défaut d'inventaire
Ce qui se passe une fois le formulaire parti
Quatre étapes, aucune ne se déroule dans votre dos.
Lecture du dossier
Nous ouvrons vos photos une par une, pièce par pièce, et nous notons ce qui manque : une cave non montrée, un grenier oublié, une hauteur de pile impossible à juger.
Estimation de la reprise
Le mobilier et les objets identifiables sont chiffrés séparément. Cette ligne conditionne tout le reste, et elle vous est présentée, jamais gardée pour nous.
Rédaction du devis
Un seul document : la prestation, les exutoires, la reprise en déduction, le solde. Signé, il ne bouge plus, sauf si vous ajoutez vous-même un local au périmètre.
Calage de l'intervention
Nous convenons ensemble d'une date, d'un point de stationnement et d'une remise de clés. Les autorisations de voirie, quand elles sont nécessaires, sont demandées avant.
Ce que ça coûte, par type de bien
Fourchettes TTC avant reprise, pour situer votre demande avant même de remplir le formulaire.
Base de calcul : 35 € TTC le mètre cube sur un chantier courant, jusqu'à 50 € quand le volume pèse ou que le camion se gare loin. Gravats et amiante se chiffrent à part. Montants indicatifs, toutes taxes comprises : seul le devis fait foi.
Ce qu'il faut préparer avant de nous écrire
Rien de compliqué, mais quelques réflexes changent tout. Photographiez chaque pièce depuis l'entrée, puis prenez un plan large du fond vers la porte. Ouvrez les placards, les caves, les garages, le grenier. Un dossier complet évite la visite préalable et raccourcit l'échange. Ceux qui vident un logement familial trouveront un ordre de marche détaillé dans notre guide du vidage après un décès.
Notez ensuite trois informations que les photos ne montrent jamais : l'étage exact, l'existence d'un ascenseur et ses dimensions, l'endroit où un utilitaire peut se ranger. Ajoutez le code d'accès, l'existence d'un gardien, la présence d'un escalier extérieur. Ce sont ces détails, et non le nombre de pièces, qui pèsent sur le montant final de la prestation.
Signalez enfin ce qui doit rester. Meubles conservés par la famille, objets promis à quelqu'un, papiers à récupérer, cadres, souvenirs : dressez la liste avant, pas pendant. Elle sera reprise telle quelle dans le devis et transmise à l'équipe. Ce point est le premier sujet de discussion dans les dossiers partagés entre plusieurs héritiers.
Un mot pour ceux qui veulent avancer seuls en attendant notre réponse : les services publics ne sont pas dimensionnés pour un logement entier. L'accès aux déchèteries métropolitaines est réservé et gratuit aux particuliers résidant sur le territoire, sans inscription, mais dans la limite de trois passages par jour et de trente-six passages par an, contrôlés par lecture des plaques d'immatriculation. Quant aux encombrants pris en charge en porte-à-porte, ils obéissent à des horaires de sortie stricts (entre 18 h 30 et 19 h 15 le jour du rendez-vous dans le centre de la deuxième ville du département, à partir de 19 h la veille en dehors) et refusent les ordures ménagères, les déchets médicaux, les gravats, les pneus, les épaves, les recyclables et tout déchet commercial ou industriel. Autant de matières qui reviennent alors dans le périmètre d'un vidage complet.
Ce que vous montrez décide de la précision du chiffrage.Ce que contient le document que vous recevez
Un devis lisible tient sur une page et se comprend sans appeler personne.
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Le périmètre écrit noir sur blanc
Pièces concernées, annexes incluses, éléments laissés en place. Ce qui n'est pas écrit ne sera pas emporté, et l'inverse est vrai aussi.
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La reprise chiffrée à part
Une ligne distincte, avec le détail de ce qui a été retenu. Vous voyez ce que votre contenu représente avant de décider quoi que ce soit.
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La liste des objets conservés
Elle est recopiée depuis votre demande et remise à l'équipe le jour même. Aucun élément de cette liste ne quitte le logement.
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Une validité sans pression
Le document reste valable et le dossier ouvert. Vous pouvez comparer, réfléchir, consulter d'autres héritiers, puis revenir sans repartir de zéro.
Une armoire d'un seul tenant : la photo de la cage d'escalier vaut de l'or.Photos ou visite : comment nous choisissons
Les photos suffisent dans la grande majorité des cas. Un appartement meublé classique, un studio, une cave, un garage : quinze clichés bien cadrés donnent le volume, l'état du mobilier et le niveau de tri déjà réalisé. Nous chiffrons sur cette base et vous recevez un document ferme, sans que personne n'ait eu à se déplacer. Pour cadrer vos clichés, aidez-vous de la liste des pièces que nous cherchons.
La visite s'impose ailleurs. Contenu très dense où l'on ne voit plus le sol, mobilier ancien difficile à identifier sur écran, maison de famille avec dépendances multiples, logement où l'accès conditionne la faisabilité même du chantier. Elle est également plus sûre quand l'état du bien réclame un protocole particulier, sujet traité sur la page des intérieurs très encombrés.
Dans les deux cas, le résultat est identique : un devis ferme. La visite ne sert pas à renchérir, elle sert à ne pas se tromper. Quand un contenu ancien se révèle plus riche qu'annoncé, elle joue d'ailleurs dans votre sens, comme l'explique notre page sur le rachat en bloc.
Un dossier de succession demande deux ou trois pièces de plus
En cas de succession, la demande ne change pas mais le dossier gagne à être un peu plus complet. Précisez qui donne l'ordre, si le notaire est déjà saisi et si plusieurs héritiers doivent valider. Le devis est alors adressé à la personne qui signe, avec la liste des biens conservés annexée. Les études avec lesquelles nous travaillons régulièrement passent par notre circuit dédié aux professionnels du droit.
Le calendrier légal joue en votre faveur plus souvent qu'on ne le croit. Personne ne peut obliger un héritier à exercer son option successorale pendant un délai de quatre mois à compter de l'ouverture de la succession. Passé ce délai, un créancier ou un cohéritier peut le sommer de se prononcer ; il dispose alors de deux mois, faute de quoi il est réputé acceptant pur et simple. Et en l'absence de sommation, ce sont dix ans qui s'ouvrent, au terme desquels l'héritier est réputé renonçant. Rien n'oblige donc à vider dans la précipitation, et la question du traitement comptable des frais engagés se pose plus tard, comme le rappelle notre page sur la déduction des frais de débarras.
L'évaluation du mobilier obéit, elle, à des règles précises. L'article 764 du code général des impôts prévoit trois modes d'évaluation des meubles meublants, qui s'appliquent par exclusion dans l'ordre de la loi : le prix net d'une vente publique, à défaut l'estimation contenue dans un inventaire notarié, à défaut une évaluation par les parties. Le prix net d'une vente publique s'impose lorsqu'elle intervient dans les deux ans du décès ; l'inventaire dressé par notaire dans les formes de l'article 789 du code civil vaut dans les cinq ans. À défaut des deux, la déclaration estimative ne peut être inférieure à 5 % de l'ensemble des autres biens héréditaires. C'est pour cette raison qu'un chiffrage écrit de la reprise, remis avant l'enlèvement, a de la valeur bien au-delà du chantier. Les héritiers qui règlent une succession trouveront le déroulé d'un chantier de succession sur la page correspondante.
Pour mémoire, l'option de l'héritier est régie par les articles 768 à 781 du code civil pour les dispositions générales, 782 à 786 pour l'acceptation pure et simple, 787 à 803 pour l'acceptation à concurrence de l'actif net et 804 à 808 pour la renonciation. Nous ne conseillons personne sur ce terrain, c'est le rôle du notaire ; nous fournissons seulement les pièces qu'il réclamera, et nous adaptons la remise en état du logement au calendrier de la vente ou de la relocation.
Un inventaire écrit avant l'enlèvement règle la plupart des désaccords.Trois façons de nous transmettre un dossier
Choisissez celle qui correspond à ce que vous savez déjà du logement.
Le formulaire
La voie la plus rapide. Quelques champs, les photos jointes, l'étage et l'accès. Le dossier part complet et n'a pas besoin d'être relancé.
L'envoi de photos
Si vous êtes déjà sur place, photographiez d'abord, écrivez ensuite. Une série prise pièce par pièce vaut mieux qu'une longue description.
La visite sur place
Réservée aux cas où l'écran ne suffit pas : volume dense, mobilier ancien à identifier, dépendances multiples. Elle se conclut par le même document ferme.
Avant de remplir le formulaire
Trois ou quatre lectures qui rendent la demande plus précise.
Le formulaire est en haut de page
Quelques champs, vos photos, l'étage et l'accès. Le dossier part complet et revient chiffré.
Revenir au formulaireQuestions fréquentes sur la demande de devis
La demande d'évaluation est-elle payante ?
Non, elle est gratuite et sans engagement, y compris lorsqu'une visite se révèle nécessaire. Vous recevez un document chiffré que vous êtes libre de comparer, de garder de côté ou d'abandonner.
Que faut-il joindre pour obtenir un chiffrage utile ?
Des photos de chaque pièce prises depuis l'entrée, les placards ouverts, les annexes, plus l'étage, l'ascenseur et le point de stationnement. Sans ces trois dernières informations, aucun chiffrage sérieux n'est possible.
Une visite sur place est-elle obligatoire ?
Non, elle reste l'exception. Un dossier photo complet suffit dans la plupart des situations. La visite s'impose quand le contenu est trop dense pour être lu à l'écran ou quand du mobilier ancien mérite d'être identifié de près.
Le résultat peut-il conclure à un versement en ma faveur ?
Oui, cela arrive. Quand la valeur des biens repris dépasse le coût de l'intervention, le solde revient au propriétaire et figure comme tel sur le document. C'est le cas le plus favorable, et il se rencontre surtout dans les intérieurs anciens jamais triés.
Qui doit signer quand le propriétaire est décédé ?
La personne habilitée à engager la succession, souvent désignée par les héritiers ou par le notaire. Nous adressons le document à cette personne et joignons la liste des biens conservés, pour que chacun sache ce qui reste dans le logement.
Faut-il avoir accepté la succession avant de faire vider un bien ?
La question relève du notaire, pas de nous. Sachez seulement que personne ne peut contraindre un héritier à se prononcer pendant quatre mois à compter de l'ouverture de la succession, et que dix ans s'ouvrent en l'absence de sommation. Le calendrier laisse généralement le temps de s'organiser.
Un inventaire notarié est-il nécessaire ?
Pas pour lancer une intervention. Il compte en revanche sur le plan fiscal : à défaut de vente publique, l'estimation retenue est celle d'un inventaire dressé par notaire dans les cinq ans du décès, et à défaut des deux, la déclaration des parties ne peut descendre sous 5 % des autres biens héréditaires.
Que se passe-t-il si le volume réel dépasse ce que j'avais annoncé ?
Le périmètre est réajusté avant l'intervention, par avenant discuté avec vous. Une cave non signalée ou un grenier oublié ne se découvrent jamais le jour même sans conséquence sur le planning, d'où l'intérêt de tout montrer dès la demande.
Puis-je conserver une partie des meubles ?
Bien sûr, et cela se prépare en amont. Dressez la liste des éléments à garder, photographiez-les si possible : elle est recopiée dans le document et transmise à l'équipe, qui les laisse en place ou les regroupe dans une pièce que vous désignez.
Recevoir un chiffrage engage-t-il à faire réaliser le chantier ?
Non, aucun engagement n'existe tant que rien n'est signé. Le dossier reste ouvert, vous pouvez le reprendre plus tard, et il se ferme sans frais si vous décidez de procéder autrement.
Vous hésitez encore sur la formule
La page des variables explique ce qui fait basculer un chantier vers la gratuité, l'indemnisation ou la facturation.
Comprendre les variablesNos trois agences
Marseille
15 Bd Dr David Olmer
13005 Marseille
Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne, Martigues, l'étang de Berre et le pays d'Arles
Toulon
117 Av. Frédéric Passy
83100 Toulon
Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Fréjus, Draguignan et la Provence verte
Nice
45 Bd du Tzarewitch
06000 Nice
Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Menton et le moyen pays