La base est de 35 € TTC le mètre cube, toutes taxes comprises comme pour un particulier. Vider un plateau de bureaux, une surface de vente ou un entrepôt ne pose pas les mêmes questions que vider un appartement. Le donneur d'ordre est une entreprise, le calendrier tient à un bail ou à une réorganisation, et la traçabilité des déchets fait partie du livrable. Cette page décrit ce cadre, pour les Bouches-du-Rhône, le Var et les Alpes-Maritimes.
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à trier à la source depuis l'ajout des textiles en 2025
sur un chantier de construction ou de démolition
la date limite de délivrance de l'attestation de valorisation
la surface qui déclenche un diagnostic avant démolition
Fourchettes TTC avant reprise. Un plateau de bureaux se ramène au volume, comme un logement.
Base de calcul : 35 € TTC le mètre cube sur un chantier courant, jusqu'à 50 € quand le volume pèse ou que le monte-charge impose ses créneaux. Gravats et amiante se chiffrent à part. Montants indicatifs, toutes taxes comprises : seul le devis fait foi.
Une entreprise qui fait vider un local n'achète pas seulement de la main-d'œuvre. Elle achète une chaîne de responsabilité : qui a enlevé, vers quel exutoire, avec quelle preuve. Le producteur du déchet reste concerné après le départ du camion. C'est ce point, et lui seul, qui sépare un chantier professionnel d'un enlèvement chez un particulier.
Le tri à la source de cinq flux (papier et carton, métal, plastique, verre, bois) s'impose aux producteurs de déchets non ménagers depuis le décret n° 2016-288 du 10 mars 2016, codifié aux articles D. 543-278 à D. 543-287 du code de l'environnement. Depuis le 1er janvier 2025, les textiles s'y ajoutent, ce qui porte l'obligation à six flux pour les producteurs de déchets non ménagers et à huit pour la construction et la démolition.
La preuve, elle, a une date. Les exploitants d'installations de valorisation et les intermédiaires assurant la collecte, le transport, le négoce ou le courtage de déchets doivent délivrer chaque année une attestation de valorisation, avant le 31 mars de l'année suivante. C'est la pièce qu'un service généraux ou un responsable qualité réclame en premier.
Le reste relève de l'organisation : accès au quai, ascenseur de service, horaires imposés par le propriétaire ou le gestionnaire d'immeuble, cohabitation avec les équipes encore en poste. Ces contraintes se règlent au moment de la visite préalable et du chiffrage, pas le matin de l'intervention.
Un plateau se mesure en postes de travail autant qu'en mètres cubes.De la visite au dossier de clôture.
Le relevé sur site
Volumes par typologie, accès, niveaux, contraintes horaires. Un plateau tertiaire ne se mesure pas comme une réserve de magasin.
L'arbitrage reprise ou filière
Le mobilier récent, les sièges et les caissons métalliques se replacent. Ce qui ne se replace pas entre en filière dès le chargement.
L'enlèvement séquencé
Par zone ou par niveau, pour garder le bâtiment praticable tant que l'activité continue et que les autres occupants circulent.
La restitution documentaire
Bon d'enlèvement, ventilation des volumes par flux, exutoires identifiés, puis l'attestation de valorisation le moment venu.
Les archives se traitent à part, en contenants fermés.Le papier est le premier volume d'un déménagement de bureaux, et le plus sensible. Les archives se traitent séparément du reste, en contenants fermés, avec une destruction documentée quand le donneur d'ordre la demande. Rien ne part en mélange, et rien ne se retrouve en benne ouverte sur le trottoir.
Le mobilier se partage en deux. Ce qui se replace : caissons, armoires métalliques, sièges de qualité, tables de réunion. Ce qui ne se replace pas : les plateaux mélaminés découpés sur mesure, les cloisonnettes, les banques d'accueil. La première catégorie allège la facture, parfois beaucoup, selon la même mécanique de compensation que chez un particulier. Elle est expliquée sur la page qui détaille les trois formules.
Le bois et le métal figurent parmi les flux à séparer, le verre et le plastique aussi. L'ajout des textiles depuis 2025 concerne plus d'entreprises qu'on ne l'imagine : dalles de moquette, sièges retapissés, vêtements de travail, linge d'hôtellerie et de restauration.
Sur les déchets de construction et de démolition, l'obligation est plus large encore. Le décret du 16 juillet 2021 a porté le tri à sept flux en ajoutant les fractions minérales (béton, briques, tuiles, céramiques, pierres) et le plâtre. C'est le cas dès qu'un agencement est déposé plutôt que démonté.
Quatre engagements repris au devis puis à la facture.
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Un chiffrage ventilé par poste
Mobilier, archives, informatique, agencement, gravats. Chaque ligne du devis se retrouve à l'identique sur la facture.
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Une traçabilité par flux
Bordereaux et exutoires identifiés, restitués dans le dossier de fin de chantier avec les volumes correspondants.
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L'attestation de valorisation
Délivrée dans le cadre prévu par la réglementation, avant le 31 mars de l'année suivant la prestation.
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Un chantier compatible avec l'activité
Séquençage par zone, créneaux décalés, protection des circulations, des ascenseurs et des sols conservés.
Un plateau tertiaire se vide par l'ascenseur de service, avec une contrainte d'horaires et une cohabitation avec les autres occupants de l'immeuble. Une surface de vente se vide par la vitrine, souvent sur voirie, ce qui suppose une autorisation d'occupation temporaire. Un entrepôt se vide au quai, avec des volumes sans commune mesure et du rayonnage à démonter.
Les établissements d'hébergement forment un cas à part : logements ou chambres meublés de manière homogène, rotation continue, et une organisation interne qui ne supporte pas l'improvisation. Ce terrain a sa propre page, consacrée aux résidences et aux établissements accueillant des personnes âgées.
Restent les locaux repris après une cessation d'activité, une liquidation ou une succession. Le donneur d'ordre n'est alors ni l'occupant ni le propriétaire, et le dossier se pilote sur pièces. Les offices qui nous mandatent dans ce cadre trouveront le détail sur la page réservée aux études notariales.
Dernier cas, fréquent en copropriété mixte : le local commercial en pied d'immeuble, dont l'évacuation passe par des parties communes. La coordination avec le gestionnaire est alors décisive, et elle est décrite sur la page destinée aux agences et aux syndics.
Les établissements d'hébergement ont leur propre rythme de rotation.Un diagnostic précède les opérations lourdes. Le diagnostic portant sur les produits, équipements, matériaux et déchets s'impose aux opérations de démolition ou de rénovation significative de bâtiments dont la surface cumulée dépasse 1 000 m², ainsi qu'aux bâtiments ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale mettant en œuvre des substances dangereuses.
Le maître d'ouvrage en est responsable. Le document est transmis au Centre scientifique et technique du bâtiment via la plateforme dédiée, préalablement à l'acceptation des devis ou à la passation des marchés. À l'achèvement des travaux, un formulaire de récolement recensant les produits réemployés et les déchets effectivement traités doit être transmis dans un délai de quatre-vingt-dix jours.
Le dispositif a été institué par l'article 51 de la loi du 10 février 2020 relative à la lutte contre le gaspillage et à l'économie circulaire, codifié aux articles L126-34 et L126-35 du code de la construction et de l'habitation, et précisé par les décrets n° 2021-821 et n° 2021-822 du 25 juin 2021.
La filière qui prend ensuite le relais, celle des produits et matériaux de construction du bâtiment, est opérationnelle depuis 2023, les premières éco-contributions ayant été appliquées en mai 2023 ; son périmètre est défini à l'article R. 543-289 du code de l'environnement. Quatre éco-organismes y sont agréés jusqu'au 31 décembre 2027 : Valobat, Valdelia, Ecominero et Ecomaison. Elle a porté sur 22 millions de tonnes de déchets en 2024, pour un taux de valorisation de 45 %. la remise en état des surfaces peut compléter l'enlèvement.
Le calendrier vient du bail ou du projet, jamais de nous.
Fin de bail commercial
Restitution du local dans l'état prévu au contrat : enlèvement complet, dépose d'agencement, remise en état des surfaces.
Réaménagement de site occupé
Enlèvement zone par zone pendant que l'activité continue, circulations protégées et créneaux décalés.
Cessation d'activité
Inventaire, arbitrage entre reprise et filière, évacuation complète et dossier documentaire remis au mandataire.
Bureaux, réserve, archives : contraintes et documents remis.
Avril 2026 · Marseille 2e, Euroméditerranée (13002)
Destination : filière des équipements électriques · 48 m³
Plateau de bureaux au cinquième, ascenseur de service et quai en sous-sol. Trente-cinq postes informatiques et des cloisons amovibles à sortir sans déranger les sociétés voisines : travail de nuit, de 20 h à 4 h, bacs roulants scellés. Une baie réseau 42U de 210 kg. Bordereau de suivi des déchets remis.
Mai 2026 · Nice, Arenas (06200)
Destination : plateforme de recyclage des métaux · 32 m³
Agence commerciale en rez-de-chaussée, rampe vers le sous-sol au sol époxy glissant. Une armoire forte blindée de 180 kg freinée par un treuil sur toute la rampe, avec les autres armoires métalliques.
Juin 2026 · Toulon, Sainte-Musse (83100)
Destination : centre de recyclage papier et archives · 36 m³
Ancien cabinet comptable desservi par une allée de sable fin. Quatre cents boîtes d'archives confidentielles sur des chariots très lourds : dalles de circulation sur trente mètres. Rayonnages métalliques démontés. Certificat de destruction remis.
Juillet 2026 · Cannes, centre commerçant (06400)
Destination : tri textile et filière solidaire · 28 m³
Réserve d'une boutique au troisième, sans monte-charge, rue piétonne très fréquentée. Arrêté de 6 h 30 à 8 h 30 et monte-meubles compact par la cour arrière. Portants métalliques et vieux mannequins de vitrine en plâtre et bois.
Août 2026 · Aix-en-Provence, Les Milles (13290)
Destination : déchèterie professionnelle · 34 m³
Bâtiment administratif précédé d'un perron friable. Passerelle en aluminium posée pour ne pas l'abîmer. Une table de conférence modulaire de seize places, chêne et acier, démontée sur place.
Chaque métier a sa page.
Surface, niveau, typologie du mobilier et date de restitution : ces quatre informations suffisent pour un premier retour.
Demander une visiteQuels flux un producteur de déchets non ménagers doit-il séparer ?
Cinq à l'origine (papier et carton, métal, plastique, verre, bois), auxquels les textiles se sont ajoutés au 1er janvier 2025, ce qui porte l'obligation à six flux. La séparation se fait dès le chargement, selon le principe décrit sur la page qui expose notre méthode de tri.
Qu'est-ce qu'une attestation de valorisation ?
Un document annuel que délivrent les exploitants d'installations de valorisation et les intermédiaires assurant la collecte, le transport, le négoce ou le courtage de déchets, avant le 31 mars de l'année suivante.
Le tri est-il plus large sur un chantier de démolition ?
Oui : sept flux depuis le décret du 16 juillet 2021, avec les fractions minérales (béton, briques, tuiles, céramiques, pierres) et le plâtre, portés à huit avec l'ajout des textiles.
À partir de quelle surface un diagnostic est-il exigé avant démolition ?
Au-delà de 1 000 m² de surface cumulée pour une opération de démolition ou de rénovation significative. Il s'impose aussi aux bâtiments ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale mettant en œuvre des substances dangereuses.
Qui porte la responsabilité de ce diagnostic ?
Le maître d'ouvrage. Le document est transmis au Centre scientifique et technique du bâtiment via la plateforme dédiée, préalablement à l'acceptation des devis ou à la passation des marchés.
Un récolement est-il demandé en fin de travaux ?
Oui. Un formulaire recensant les produits réemployés et les déchets effectivement traités doit être transmis dans un délai de quatre-vingt-dix jours après l'achèvement des travaux.
Le mobilier de bureau peut-il réduire la facture ?
Oui, quand il se replace. Caissons, armoires métalliques et sièges en bon état ont une valeur de reprise qui vient en déduction du coût du chantier, selon la logique exposée sur la page consacrée au calcul du montant.
Traitez-vous les archives papier ?
Oui, séparément du reste, en contenants fermés, avec destruction documentée lorsque le donneur d'ordre la demande. Les documents nominatifs ne quittent jamais le site en vrac.
Pouvez-vous intervenir sans interrompre l'activité ?
Oui, par séquençage : zone par zone ou niveau par niveau, sur des créneaux décalés, avec protection des circulations et des ascenseurs. Le principe est le même en immeuble d'habitation, décrit sur la page consacrée aux parties communes.
Quel document remettez-vous en fin de chantier ?
Un dossier comportant le bon d'enlèvement, la ventilation des volumes par flux et l'identification des exutoires, complété le moment venu par l'attestation de valorisation. Le nettoyage des locaux libérés se commande en complément, comme l'indique la page qui détaille la remise en état.
Le chantier se découpe par zone et se cale sur vos créneaux, y compris en horaires décalés.
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13005 Marseille
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83100 Toulon
Toulon, La Seyne-sur-Mer, Hyères, Fréjus, Draguignan et la Provence verte
Nice
45 Bd du Tzarewitch
06000 Nice
Nice, Cannes, Antibes, Grasse, Menton et le moyen pays
